Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю подготовили обзор наиболее
популярных и востребованных сервисов Росреестра, которые помогают
жителям региона получать сведения о недвижимости. Представленные ресурсы
позволяют просматривать основную информацию о земельных участках,
домах, квартирах и т.д. не выходя из дома или офиса - в электронном виде.
1. Публичная кадастровая карта (https://pkk.rosreestr.ru/) наиболее
востребованный сервис, к ресурсам которого наиболее часто обращаются жители
Алтайского края, кадастровые инженеры, специалисты работающие в сфере
недвижимости, предприниматели и т.д.
Значительная часть сведений Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН), согласно действующего законодательства, относится к
общедоступным. Это позволяет получать их любому заинтересованному лицу. Один
из самых простых способов получить основную информацию о недвижимости -
воспользоваться сервисом портала Росреестра «Публичная кадастровая карта»
(ППК). ППК содержит сведения о границах объектов недвижимости, населенных
пунктов, муниципальных образований, территориальных зон, зон с особыми
условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия и
иные сведения, внесенные в ЕГРН. Электронный ресурс оснащен слоем
«Картографическая основа», отображающим объекты на цифровых ортофотопланах.
Информация представлена на карте в графическом и текстовом виде. С
помощью ПКК можно узнать кадастровый номер, местоположение (адрес), размеры
и площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на
кадастровый учет, кадастровую стоимость, иные индивидуальные параметры
объекта недвижимости.
Перед началом работы с ППК в режиме обучения можно пройти пошаговый
инструктаж, который продемонстрирует возможности и инструменты сервиса.
2. «Личный кабинет правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru)
Сервис позволяет собственнику просматривать информацию о
принадлежащих ему объектах недвижимости, оперативно получать уведомления об
изменении их характеристик (адресе, площади, кадастровой стоимости, доле в праве
собственности и т.п.), об ограничениях прав, арестах на имущество, а также о
других юридически значимых действиях. Кроме того, сервис позволяет подавать
запросы о предоставлении сведений из ЕГРН, получать государственные услуги
Росреестра и проверять статус рассмотрения запроса или заявления. Для входа в
Личный кабинет требуется учетная запись портала госуслуг.
Если пользователем ресурса является кадастровый инженер, сервис позволяет
ему решать профессиональные задачи: проводить предварительную проверку
межевых и технических планов, осуществлять их временное хранение.
3. «Справочная информация по объектам недвижимости online»
(https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online)
Главное преимущество данного сервиса заключается в возможности
моментального получения описания нужного объекта недвижимости и информации
о его адресе, кадастровую стоимость, наличии или отсутствии зарегистрированных
прав, зарегистрированных ограничений (обременений) прав в ЕГРН. Эти сведения
полезны в качестве информации для предварительной проверки объекта
недвижимости перед совершением сделки. Кроме того, сервис позволяет посмотреть
сам объект недвижимости на «Публичной кадастровой карте».
4. «Предоставление сведений из ЕГРН» (https://rosreestr.gov.ru/eservices
/request_info_from_egrn/) - сервис, позволяющий получить различные виды
выписок из ЕГРН. Срок предоставления документов посредством данного сервиса
не превышает 3 рабочих дня. Кроме того сервис позволяет запросить сведения ЕГРН
в виде копий документов.
Сервисы официальных сайтов Роскадастра и Госуслуг также позволяют
подавать запросы на получение официальной информации в виде выписки из ЕГРН.
Получая услуги в сфере недвижимости в электронном виде следует помнить,
что за получением сведений из ЕГРН необходимо обращаться только к
официальным ресурсам - порталам Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), Роскадастра
(https://kadastr.ru) и Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru). Получение информации об
объектах недвижимости из неофициальных ресурсов не гарантирует ее
достоверность, Росреестр не отвечает за полученные таким образом сведения.